กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะอะไร แก้ไขอย่างไร กู้บ้านอย่างไรไม่ให้โดนธนาคารปฏิเสธหากวางแผนมาดี ที่ดินจะกลายเป็นสินทรัพย์สร้างรา�